주택보수 위한 준비작업 철거,문틀, 천정, 거실벽 붙임목, 화장실 바닥,철거 작업.

주택 보수를 위한

철거 작업 포스팅입니다.

철거 작업 개요
주택 보수를 진행하기 전, 
기존 구조물과 마감재를 
안전하게 제거하는 철거 작업이 필요합니다. 
철거 작업은 안전성 확보, 
원활한 리모델링 진행, 비용 절감 등의 
이유로 매우 중요하며, 
체계적인 계획과 절차를 따라야 합니다.

철거 대상
방문 및 출입문, 문틀 제거,
석고보드, 목재 천장, 몰딩 제거,
거실 붙임목(목재 패널) 및 벽체 철거,
화장실 타일 및 바닥 방수층 철거,
철거 시에는 먼지, 소음, 폐기물 처리 등의 
문제도 고려해야 합니다.

철거 전 준비 작업
철거 작업을 안전하고 
효율적으로 진행하기 위해 
미리 점검해야 할 사항이 있습니다.
도면 및 구조 확인
철거할 부분과 유지할 부분을 구
내력벽 여부 확인 (내력벽은 철거 불가
전기 배선, 수도 배관, 가스 배관 위치 확인.

안전 조치 및 보호 작업
전기 차단 및 배선 보호,
수도 및 가스 밸브 잠금,
가구 및 바닥 보호(비닐, 합판 덮기),
작업자 보호 장비 착용(헬멧, 장갑, 마스크),
폐기물 처리 계획 수립
철거 후 발생하는 폐기물,
(목재, 석고보드, 타일, 시멘트 등) ,

건축 폐기물 처리 업체 선정하여

처리 방안을 마련해야 합니다.

철거 작업 상세 과정
문짝 및 문틀 제거
문짝을 분리 (경첩 나사 풀기)
문틀과 벽 사이의 실리콘, 고정못 제거,
문틀을 지렛대(바, 크로바)로 비틀어 제거,
철거 후 마감 작업
벽체 손상 부분 보수,
새 문틀 시공을 위한 벽면 정리 등

천장 철거
철거 대상 확인
석고보드 천장 vs. 목재 천장,
기존 몰딩 제거 여부를 확인.
철거 작업 순서
천장 마감재(페인트, 벽지, 필름) 제거,
천장 몰딩 해체,
천장 석고보드 또는 목재 철거,
전기 배선 및 조명기구 철거,
철거 후 정리
노출된 배선 보호,
천장 손상 부분 보강을 해줍니다.

거실 벽 붙임목 철거
붙임목(목재 패널) 철거 방법
붙임목 가장자리 틈에 바를 넣어 분리
못이나 접착제로 고정된 경우, 
해체 후 벽면 마감재

(석고보드, 페인트 등) 확인하고,
벽체 손상, 못자국 및 균열 보수
벽면 평탄화 작업을 합니다.

화장실 바닥 철거
기존 바닥 마감재 타일 제거하고
시멘트 몰탈 및 방수층 확인합니다.
철거 방법은 타일을 정으로 깨거나

전동 파쇄기를 이용합니다.
타일 제거 후 바닥 몰탈(시멘트) 걷어내고
방수층 점검 및 재시공 용이하게,

배수구 및 배관 손상 여부 확인하여,
필요시 배관 보수 후 방수 처리 진행합니다.

철거 후 정리 및 마감 작업
폐기물 처리는
건축 폐기물 전용 마대 또는 컨테이너 이용,
구청 및 폐기물 업체와 처리 일정 조율합니다.
공간 정리 및 먼지, 잔해 제거
벽면 및 바닥 손상 보수를 하고
전기 및 배관 점검 후 새 시공 준비를 합니다.

철거 작업 시 주의사항
내력벽 철거 금지
구조적 문제가 발생할 수 있어
철거 전 건축 도면 확인 필수입니다.
전기·수도·가스 차단하여
감전, 누수, 가스 누출 방지합니다.
폐기물 무단 투기 불법 폐기 시 과태료 발생.
작업 중 먼지 차단막 설치하고
이웃과 소음 문제 협의하여

방진 및 소음 관리를 전문가와 협의
배관, 전기, 방수 등은 전문가 시공 권장해요.
주택 보수를 위한 철거 작업은 
정확한 계획과 안전 조치가 필수입니다.
사전에 점검(배관, 전기, 구조물)하여
적절한 철거 공법 적용합니다.

이러한 과정을 안전하게 철저히 따르면 
철거 후 리모델링 공사가 원활하게 
진행될 수 있습니다. 😊

❦ Thank you so much.
See You Again ~~