주거 시설 누수 발생 검사 보수작업, 노후 배관 문제 해결, 추가적인 누수 발생 예방 조치 완료.

before after, 누수 보수공사,  
주거 시설에 누수가 발생하여
청음식 탐지기로 검사
누수 배관 발견, 누수지점 굴착하여 
파손 배관을 잘라내고
새 배관재로 보수작업 마감 내용.

주거 시설 누수 탐지 및 배관 수리 작업 과정
최근 한 주거 시설에서 
지속적인 누수가 발생하여 
원인을 조사하고 
수리하는 작업을 수행하였습니다. 
초기 점검을 통해 
벽면 일부와 바닥에서 습기가 감지되었고, 
누수로 인해 
벽지의 변색 및 일부 곰팡이 발생이 
확인되었습니다. 
보다 정확한 탐지를 위해 
청음식 탐지기를 활용하여 
작업을 진행하였습니다.

누수 탐지 과정
사전 조사 및 작업 계획
누수 발생 위치를 정확히 파악하기 위해 
현장 조사를 실시. 
육안 점검과 함께 
누수 탐지 장비를 활용하여 
누수의 정확한 위치와 원인을 분석하여,
누수가 발생한 것으로 추정되는 
공간을 중심으로 
청음식 탐지기를 사용하여 
배관 내부의 누수 소리를 확인하였습니다.

청음식 탐지기는 
배관에서 물이 새어 나오는 
미세한 소리를 감지하는 장비로, 
기존 배관의 노후화 여부와 
손상 정도를 확인하는 데 효과적입니다. 
탐지기를 이용하여 배관을 따라가며 
소리의 강도를 분석한 결과, 
특정 지점에서 다른 구역보다 
더 강한 누수음이 들리는 것을 
확인할 수 있었습니다.

누수 지점 확인 및 파손 원인 분석

분석 결과
정확한 누수 지점을 파악한 후, 
해당 구역의 마감재(타일 또는 벽면)를 
신중하게 제거하여 
배관을 직접 조사하였습니다.  

수작업을 병행하여 

배관을 노출시킨 결과,
손상 상태를 재확인하였습니다.

기존 배관 노후화 및 외부 충격으로 인해

배관의 중간 부분에 

미세한 균열이 발생하여 
물이 새어 나오고 있는 것이 확인.. 

주요 원인은

배관의 장기 사용으로 인한 
마모와 내부 수압 변화로 인한 
충격이 누적된 것으로 판단되었습니다.

배관 수리 및 보수 작업
누수 지점 굴착 및 배관 보수작업 절차
배관 누수는 
시설물의 안전성과 기능 유지에 
중요한 문제로, 
신속하고 정확한 보수가 필요합니다. 

발견된 파손 부위는 미세한 균열이라서 
부분 보수 교체가 필요함을 확인.
해당 구간의 배관을 절단하고 
새로운 배관으로 교체하는 방식으로 
보수 작업을 수행하기로 결정하였습니다.

작업 계획 수립 후, 
작업에 필요한 장비와 자재를 준비. 
굴착기, 신 배관 자재(강관 또는 PVC 등), 
방수 재료, 그리고 기타 부속품을 확보.

본격적인  굴착 작업
작업에 앞서, 
작업 구간 주변을 안전하게 통제하고 
이후 굴착기를 이용하여 굴착 작업을 진행. 
이 과정에서 
주변 구조물 및 안전성을 고려하며 
조심스럽게 진행하였다.
누수 발생 지점을 굴착하여 

누수된 배관을 제거하기 위해 
우선 배관 내부의 잔류 유체를 배출. 
이후 절단기를 이용하여 
손상된 배관을 잘라내고

배관의 손상 정도를 고려하여 
새로운 배관재로 
교체 및 부분 보수 작업을 진행하였습니다.
제거된 배관은 
폐기 처리 규정에 맞춰 별도로 분리하고.

신 배관 설치 및 연결 작업
배관 연결 후 내부 청소를 진행하여 
이물질이 남아 있지 않도록 확인하였으며, 
방수 처리 및 보강 작업을 수행.

압력 테스트 및 마감 작업
보수 작업이 완료된 후, 
배관 내 압력을 가하여 
누수가 재발하지 않는지 
확인하는 테스트를 진행하여,
정상적인 압력이 유지되는 것을 확인한 후, 
제거했던 마감재를 원래 상태로 복구하고, 
방수 처리를 추가로 시행하여 
재발을 방지하였습니다. 
또한, 전체적인 배관 상태를 점검하여 
다른 문제 발생 가능성이 있는지 확인하고, 
고객에게 
정기적인 배관 점검의 중요성에 대해 
안내하였습니다.

최종 점검 및 완료 보고
작업 완료 후 최종 점검을 진행하여 
모든 연결부가 안전하게 체결되었는지, 
추가적인 문제는 없는지 확인. 
작업 과정과 결과를 문서화하여 
작성하고 유지 보수 기록에 반영.

기존 노후 배관의 문제를 해결하고, 
추가적인 누수 발생을 예방할 수 있도록 
조치를 완료하였고,
이번 작업을 통해 누수 문제를 신속하고 
효과적으로 해결할 수 있었으며, 
향후 유사한 문제가 발생하지 않도록 
주기적인 유지 보수의 필요성을

강조하였습니다.

기온차 심한 날씨

건강 조심하세요.

❦ Thank you so much.
See You Again ~~